Экономическая оценка инвестиций динамическим методом

Страница 1

Основными экономическими показателями эффективности инвестиций, учитывающими фактор времени, являются:

- чистый дисконтированный доход NPV – разность совокупного дохода от реализации продукции, рассчитанного за период реализации проекта и величины инвестиций:

где Р – годовые доходы руб.;

r – дисконтная ставка, r = 19 %;

IC – величина инвестиций (капитальных вложений), тыс. руб.

- индекс рентабельности инвестиций PI показывает отношение совокупного дохода к величине инвестиций:

Денежные потоки проекта указаны в таблице 29.

Таблица 29

Денежные потоки проекта

NPV = 48004,5 – 19595,3 = 28409,2.

PI = 48004,5 /19595,3 = 2,45

Так как NPV ≥ 0 и PI ≥ 1, следовательно, проект эффективен и экономически выгоден.

Финансовый профиль проекта и график точки безубыточности представлены на рис. 10, 11.

Финансовый профиль проекта

Рис. 10

График точки безубыточности

Конструктивные решения
Фундаменты – ленточные из сборных фундаментных плит и блоков стен подвала. Перекрытия – монолитные железобетонные. Кровля – из металлочерепицы по деревянной обрешетке. Отмостка вокруг здания – бетонная шириной 1000 мм. Стены – из кирпича М75 на растворе М25. Перегородки – тоже кирпичные толщиной 120 мм ...

Сборные перекрытия.
Выполняется перекрытие, как правило, из пустотных железобетонных панелей заводского изготовления. Панели подбираются исходя из ширины пролета и несущей способности (наибольшее применения нашли панели с несущей способностью 800 кгс/кв. м.). Отличительными особенностями перекрытий является высокая прочность, ...

Расчет прочности второстепенной балки по наклонным сечениям
В пролётах второстепенная балка армируется пространственными каркасами, состоящими из 2-х плоских каркасов. Рабочая (нижняя) продольная арматура: в первом пролёте 2Ø18 А500, в среднем 2Ø14 А500. Верхняя продольная арматура в первом пролёте принимается конструктивно 2Ø10 А500, в средне ...