Рассматривается инвестиционный проект стоимостью 44,572 млн. руб. Учитываем, что рентабельность активов предприятия составляет R=14,39%, а период экономической жизни проекта 10 лет.
Таблица 24 - Показатели финансовой оценки инвестиционного проекта
|
n |
Инвестиции, I тыс. руб |
Денежный поток Pi тыс. руб |
(1+R)n |
Текущая стоимость PV=Pi/(1+R)n, тыс. руб |
Чистая текущая стоимость NPV=I+PV тыс. руб |
|
0 |
-44 572 | ||||
|
1 |
18 213 |
1,14 |
15 922 |
-28 650 | |
|
2 |
18 273 |
1,31 |
13 964 |
-14 686 | |
|
3 |
18 332 |
1,50 |
12 248 |
-2 438 | |
|
4 |
18 392 |
1,71 |
10 742 |
8 303 | |
|
5 |
18 451 |
1,96 |
9 421 |
17 724 | |
|
6 |
18 511 |
2,24 |
8 262 |
25 986 | |
|
7 |
18 570 |
2,56 |
7 246 |
33 232 | |
|
8 |
18 630 |
2,93 |
6 355 |
39 587 | |
|
9 |
18 689 |
3,35 |
5 573 |
45 160 | |
|
10 |
18 749 |
3,84 |
4 888 |
50 048 | |
|
Итого |
184 808 |
94 620 | |||
В результате расчётов с использованием экономико-математической модели получено значение NPV проекта равное 50 048 000 руб.
Результаты расчёта внутренней нормы прибыли проекта также приводится в таблице 5.2. Осуществляя этот расчёт методом итерации, остановились на значении ставки R равном 0,4768. При таком значении ставки R величина внутренней нормы прибыли проекта NPV близка к нулю. Следовательно, внутренняя норма прибыли проекта IRR составляет около 0,397 (≈39,7 %).
Рисунок 5.1 - Графическое определение внутренней нормы доходности
Сети дорог
Согласно требованиям СНиП п. 2.9., имеем:
· Выезды на территорию микрорайонов следует предусматривать на расстоянии не более 300 м., друг от друга.
· Микрорайон с застройкой домами 5- этажей и выше, обслуживается двух полосными проездами.
В соответствии с таблицей 7 СНиП дороги внутри микрорайона относят ...
Устойчивость плоской формы деформирования обеспечена. Верхний пояс.
Расчетное усилие в стержне N2-II = 19525.9 кг, длина раскоса lрасч = 474.3 см.
Верхний пояс рассчитываем как сжато-изгибаемый стержень на продольное усилие и местную поперечную нагрузку:
Изгибающий момент в середине стержня
Задаемся размерами сечения верхнего пояса b х h = 25x25см.
Тогда: площадь се ...
Расход тепла на отопление
Количество тепла на отопление определим по формуле
Qо =f*N*qо*(1+kо),
где f = 18 м2 - норма расхода жилой площади на человека,
qo - удельный тепловой поток на отопление 1 м2,
qo12 = 173,8 Вт/м2 для одно и двухэтажных зданий,
qo8 = 82,2 Вт/м2 для остальных зданий,
ki = 0,25 - коэффициент, учитывающий т ...