Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Страница 1

Для определения сметной стоимости строительства объекта составляется сводный сметный расчет, который является основой планирования капитальных вложений и финансирования строительства. Его разрабатывают на базе локальных и объектных смет.

В сводном сметном расчете стоимость строительства распределяется по следующим 12 главам:

глава 1 «Подготовка территории строительства»;

глава 2 «Основные объекты строительства»;

глава 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения»;

глава 4 «Объекты энергетического хозяйства»;

глава 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи»;

глава 6 «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения»;

глава 7 «Благоустройство территории»;

глава 8 «Временные здания и сооружения»;

глава 9 «Прочие работы и затраты»;

глава 10 «Содержание застройщика-заказчика, затраты на осуществление авторского надзора. Содержание органов госстройнадзора»;

глава 11 «Подготовка эксплуатационных кадров»;

глава 12 «Проектные и изыскательские работы».

В главу 8 включены затраты на строительство временных зданий и сооружений. Размер этих затрат определяется в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 в размере 11,4% с понижающим коэффициентом 0,8 и включаются в графу 9 с распределением по графам 3-5. Соотношение затрат в сумме временных зданий и сооружений: заработная плата –0,28, ЭММ –0,16, в том числе заработная плата машинистов – 0,3 от стоимости ЭММ, материалы –0,56. Затраты труда по работам выполняемым при возведении временных зданий определяются по формуле

где – стоимость временных зданий и сооружений.

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15% от сметной стоимости зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов, полученную от их разборки.

В главу 9 включены следующие затраты:

Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции;

Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников;

Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера;

Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-технических работников;

Затраты связанные с отчислениями на социальное страхование;

Затраты связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих подрядных организаций и командирование работников;

Затраты связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию.

В главе 12 отдельной строкой в сводный сметный расчет в графу 9 с распределением по графам 3-8 включаются: резерв средств на непредвиденные работы и затраты в процентах от суммы сметной стоимости работ, включенных в главы 1-12 в размере 4,5% при двухстадийном проектировании и 4,5% с коэффициентом 0,8 при одностадийном проектировании.

За резерв средств на непредвиденные расходы и затраты приводится строка « в т.ч затраты по мониторингу цен, расчету индексов цен в строительстве». Указанные средства определяются в размере 0,09% от итога граф 3-6 главы 1-9 и приводятся в графах 8,9.

Сводный сметный расчет представлен в таблице 6.

Таблица 6 – Сводный сметный расчет стоимости строительства

Технологический процесс выполнения сварочных работ по изготовлению ручной дуговой сваркой металлического ящика под раствор
Для изготовления металлического ящика под раствор сначала нужно подготовить металл. Подготовка металла заключается в правке, очистке, разметке, резке и сборке. Правкой устраняют деформацию прокатной стали. Листовой и сортовой металл правят в холодном состоянии на листоправильных и углоправильных вальцах ...

Расчет и конструирования фундаментов мелкого заложения на естественном основании. Расчетная глубина промерзания грунтов
Глубина заложения фундаментов назначается в результате совместного рассмотрения инженерно-геологических условий строительной площадки, конструктивных и эксплуатационных особенностей зданий и сооружений, величины и характера нагрузки на основание. По инженерно-геологическим условиям глубина заложения фундам ...

Номенклатура выпускаемой продукции
На данном предприятии рассчитывают выпускать стеновые блоки из арболита размером 390Ч190Ч188 мм (ГОСТ 6133–99). Отклонения от проектных размеров не должны превышать по высоте, ширине и толщине ±5 мм, разность диагоналей поверхности блоков не должна превышать 10 мм (ГОСТ 19222–84). Изделия следует обозначат ...