Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Страница 1

Для определения сметной стоимости строительства объекта составляется сводный сметный расчет, который является основой планирования капитальных вложений и финансирования строительства. Его разрабатывают на базе локальных и объектных смет.

В сводном сметном расчете стоимость строительства распределяется по следующим 12 главам:

глава 1 «Подготовка территории строительства»;

глава 2 «Основные объекты строительства»;

глава 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения»;

глава 4 «Объекты энергетического хозяйства»;

глава 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи»;

глава 6 «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения»;

глава 7 «Благоустройство территории»;

глава 8 «Временные здания и сооружения»;

глава 9 «Прочие работы и затраты»;

глава 10 «Содержание застройщика-заказчика, затраты на осуществление авторского надзора. Содержание органов госстройнадзора»;

глава 11 «Подготовка эксплуатационных кадров»;

глава 12 «Проектные и изыскательские работы».

В главу 8 включены затраты на строительство временных зданий и сооружений. Размер этих затрат определяется в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 в размере 11,4% с понижающим коэффициентом 0,8 и включаются в графу 9 с распределением по графам 3-5. Соотношение затрат в сумме временных зданий и сооружений: заработная плата –0,28, ЭММ –0,16, в том числе заработная плата машинистов – 0,3 от стоимости ЭММ, материалы –0,56. Затраты труда по работам выполняемым при возведении временных зданий определяются по формуле

где – стоимость временных зданий и сооружений.

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15% от сметной стоимости зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов, полученную от их разборки.

В главу 9 включены следующие затраты:

Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции;

Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников;

Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера;

Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-технических работников;

Затраты связанные с отчислениями на социальное страхование;

Затраты связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих подрядных организаций и командирование работников;

Затраты связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию.

В главе 12 отдельной строкой в сводный сметный расчет в графу 9 с распределением по графам 3-8 включаются: резерв средств на непредвиденные работы и затраты в процентах от суммы сметной стоимости работ, включенных в главы 1-12 в размере 4,5% при двухстадийном проектировании и 4,5% с коэффициентом 0,8 при одностадийном проектировании.

За резерв средств на непредвиденные расходы и затраты приводится строка « в т.ч затраты по мониторингу цен, расчету индексов цен в строительстве». Указанные средства определяются в размере 0,09% от итога граф 3-6 главы 1-9 и приводятся в графах 8,9.

Сводный сметный расчет представлен в таблице 6.

Таблица 6 – Сводный сметный расчет стоимости строительства

Выбор и описание технологической схемы производства. Материальный баланс производства
Мощность завода Q=250 млн.шт./год Баланс материальных потоков на предприятии выражается в виде материального баланса. Чтобы определить потребности предприятия в сырьевых материалах, первоначально рассчитывают удельный расход сырьевых материалов на единицу выпускаемой продукции. За единицу в производстве си ...

Устройство, принцип работы тормозов, регулировка тормозов. Тормоза ТКТ с короткоходовым электромагнитом МО
Тормоз колодочный ТКТ (ТК - тормоз колодочный, Т - с электромагнитным приводом переменного тока) предназначен для остановки и удержания валов механизмов подъемно-транспортного и другого оборудования в заторможенном состоянии при неработающем электродвигателе. В зависимости от рода тока тормозные электрома ...

Исходные данные
Трехэтажный жилой дом Высота этажа в свету 3,0 м Отметка чистого пола подвала -2,0 м Город Ростов-на-Дону Ориентация фасада СВ Теплоноситель – вода 105-70 0С Чугунные радиаторы М140-АО Температура наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92 -310С Продолжительность 215 сут Средняя температур ...